Расположенное рядом с одной из артериальных улиц города, это 3-х этажное административное здание предлагает в аренду офисные помещения класса «В». Общая площадь составляет 11 108 кв. м. Строгий деловой фасад здания прошел реконструкцию, на широких окнах появились стеклопакеты. Два атриума пропускают большое количество света внутрь. Входных групп несколько. Большое количество зелени со всех сторон комплекса создает защиту от солнца летом и снега зимой. Территория огорожена, на въезде стоит контроль допуска и шлагбаум.

Планировка внутренних помещений коридорно-кабинетная. Интерьер выполнен из современных высококачественных материалов в очень теплых и солнечных тонах. Благодаря этому каждый офис поднимает настроение и работоспособность сотрудников. Инженерные системы представлены приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования.  

Наземный охраняемый паркинг, и стихийный вокруг здания. В соседнем здании работает кафе и отель.

Ленинградский проспект в 200-х метрах, хороший доступ Садового кольца и ТТк. Ближайшее метро Белорусская, в 4-х минутах пешего хода.

 Сочетание удобства и расположения всегда будет преимуществом для компаний, арендовавших помещение в БЦ Нижняя ул., 9.