23 января 2015
Сделка по продаже двух офисных зданий «Метрополиса» сорвалась
Компании Hines и PPF вышли из переговоров по покупке двух офисных зданий комплекса «Метрополис», рассказали два источника, близких к сторонам сделки. Сильные валютные колебания и сложившаяся экономическая ситуация в стране не позволяют просчитать доходность таких сделок, поэтому было решено от нее отказаться, говорит один из них. Второй добавляет, что переговоры по сделке заморожены как минимум до следующего года, перспективы будут зависеть от экономической ситуации. Представители Hines, PPF, Сapital Partners (владелец объектов) и JJL (брокер сделки) от комментариев отказались.
В многофункциональный комплекс «Метрополис» рядом с метро «Войковская» площадью 315 000 кв. м входит торгово-развлекательный комплекс на 205 000 кв. м и офисная часть (состоит из трех зданий) на 110 000 кв. м. Девелопером объекта выступала казахстанская Сapital Partners.
Сегодня эти здания могут стоить 350-400 млн, прикидывает руководитель департамента рынков капитала Colliers International Станислав Бибик. По его словам, из-за сильного колебания курсов валют сложно зафиксировать ту цену, по которой будет совершена сделка. Параллельно арендаторы объектов, ставки в которых до последнего времени были номинированы именно в валюте, из-за роста курсов ведут переговоры с собственниками помещений о более лояльных условиях. Все это мешает инвесторам просчитать экономическую выгоду таких сделок, добавляет Бибик.
Продажа офисной части «Метрополиса» не первая сорвавшаяся сделка этого года. После покупки доли в австрийской CA Immobilien Anlagen компания O1 Group Бориса Минца приостановила поиск новых офисных объектов в Москве. Ранее консультанты сообщали, что компания интересовалась бизнес-центрами «Аврора бизнес парк» на Павелецкой и «Военторг» на Воздвиженке, но эти сделки, по их словам, в ближайшее время не состоятся. Не может пока продать часть своих проектов финская Sponda: в 2013 г. она решила уйти из России. Но как минимум один проект, бизнес-центр «Бахрушин хаус» на «Павелецкой», сейчас снят с продажи, так как Sponda не может найти покупателя за устраивающую компанию цену (40-45 млн).
Категория центров: Бизнес центры
Категория новостей: Новости недвижимости
Категория зданий: A
Центр: Метрополис, строение 1
Округ: Северный
В бизнес-центре NEO GEO открылся фитнес-клуб
В бизнес-центре NEO GEO открылся фитнес-клуб
Москва, 31 января 2017 года, в крупнейшем офисном центре на «Калужской» NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE открылся фитнес-клуб. Новая сеть ASTRA FITNESS арендовала помещение с отдельным входом площадью 1500 м2 на первом этаже комплекса.
STONE HEDGE продолжает развивать инфраструктуру офисного центра NEO GEO, следуя заявленной концепции «город в городе», в котором найдется все, что требуется современному человеку для работы и отдыха. Очередной якорный арендатор БЦ NEO GEO ASTRA FITNESS NEO позволит сотрудникам расположенных здесь компаний заниматься спортом, не покидая территории комплекса.
Технологичный фитнес-клуб с просторным тренажерным залом 800м2, передовым оборудованием от мирового бренда Life Fitness, кардиозоной и саунами уже открыл продажу клубных карт. В расписании представлены самые актуальные на сегодняшний день занятия и новинки фитнес-индустрии. Для удобства клиентов разработана специальная сетка групповых программ, которая позволит сотрудникам NEO GEO и жителям близлежащих районов посещать любимые занятия в удобное для них время.
Анастасия Малкова, коммерческий директор STONE HEDGE:
Мы предпочитаем самостоятельно формировать инфраструктуру наших объектов и тщательно подходим к выбору «якорных арендаторов». Открывая фитнес-клуб в NEO GEO, мы ставили цель создать комфортные условия для сотрудников и гостей бизнес-центра.
О компании STONE HEDGE
Бренд STONE HEDGE объединяет группу компаний, с 2005 года работающих в сфере инвестиций, редевелопмента и эксплуатации недвижимости в Москве. В портфеле компании широкий выбор апартаментов, офисов, помещений свободного назначения и объектов ритейла. Все проекты STONE HEDGE расположены в престижных районах столицы и обладают уникальной архитектурной концепцией.
01 февраля 2017
«Два капитана» достроят к 2017 году
Возведение бизнес-центра стартовало в 2006 году и должно было завершиться к 2009 году. Этого не произошло по причине финансового кризиса и заморозки строительства.
Общая площадь бизнес-центра составляет 96 тысяч квадратных метров. Как ранее отмечал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, после проведения конкурсных процедур генеральным подрядчиком стала компания «Мосэлектротягстрой».
Сообщается, что на завершение строительства бизнес-центра «Два капитана» потратят 3,185 миллиарда рублей. В бизнес-центр переедут областные министерства и ведомства, арендующие сейчас помещения в столице. Кроме того, губернатор МО А.Воробьев сообщил, что арендовать помещения в «Двух капитанах» также будет предложено федеральным телеканалам.
09 ноября 2015
ГК «Астерос» зашла в Comcity
Группа компаний «Астерос» стала 4-м арендатором офисного парка наряду с ОАО «Ростелеком», ГКС «Систематика» и Oracle. Договор аренды заключен в начале 2015 года и рассчитан на 15 лет. Переезд «Астерос» в офисный центр Comcity, находящийся под управлением PPF Real Estate Russia, был реализован в течение одного месяца. Сегодня здесь располагаются все подразделения и дочерние структуры «Астерос», ранее находящиеся в разных частях Москвы.
«Мы долго вели переговоры и очень рады заключению этой сделки в непростых условиях рынка, говорит Томаш Ластовка, директор по инвестициям PPF Real Estate Russia, Вхождение такой компании, как Астерос, в пул арендаторов Comcity наглядно демонстрирует, что сегодня востребованы высококачественные проекты с продуманной концепцией».
19 октября 2015
Лучшие предложения
Бизнес-центр «Интеграл»
В аренду предлаются офисы в БЦ «Интеграл», являющимся многофункциональным комплексом с расширенной сетью инфраструктур, в которой содержится все, что нужно для Вашего бизнеса.
+7 (495) 649 88 78
подробнееБизнес-центр Чайка Плаза II
В аренду предлагаются офисные помещения в БЦ «Чайка Плаза 2», комфортабельные и прекрасно освещенные, с прекрасными видовыми характеристиками на исторический центр столицы.
+7 (495) 649 88 78
подробнееБизнес-центр Чайка Плаза I
В аренду предлагаются офисы в БЦ «Чайка Плаза I". Просторные атриумы, наполненные светом, элегантная парадная лестница, бесшумные панорамные лифты дополняют общую картину, создавая атмосферу деловой роскоши и престижа.
+7 (495) 649 88 78
подробнееБизнес-центр «Диапазон» Фаза I
В аренду предлагается офисы в деловом комплексе "Диапазон", сочетающем в себе минималистичный современный дизайн, передовые строительные технологии и живописный природный ландшафт.
+7 (495) 649 88 78
подробнееБЦ «Постплаза»
В аренду предлагаются офисы в БЦ «Постплаза ". Комфортные офисы с эффективной планировкой этажей, имеющиеся в компактных вариантах площадей , все что нужно, для того чтобы найти офис, который станет эффективным решением для Вашего бизнеса.
+7 (495) 649 88 78
подробнееБЦ «Мелиора Плейс»
В аренду предлагаются офисы в особняке с реконструированным историческим фасадом. Уникальный архитектурный объект с внутренним двором и презентабельной входной группой c прекрасной транспортной доступностью.
+7 (495) 649 88 78
подробнееБизнес-центр Олимпик Плаза II
В аренду предлаются офисы в БЦ «Олимпик Плаза II», решенного в современной стилистике с применением высококачественных материалов, представляет собой центр с хорошо развитой инфраструктурой.
+7 (495) 649 88 78
подробнееБизнес-центр Олимпик Плаза
В аренду предлагаются офисные помещения в БЦ «Олимпик Плаза», комфортабельные и прекрасно освещенные, с прекрасными видовыми характеристиками на исторический центр столицы.
+7 (495) 649 88 78
подробнееМосковский шелк
В аренду предлагаются офисы в БЦ «Московский шелк". 6-этажный бизнес-центр, состоящий из трех корпусов, исполненный в стиле новейшей архитектуры из монолита, стекла и металла.
+7 (495) 649 88 78
подробнееБЦ "Буревестник"
В аренду предлагается офисы в офисном здании, с современной отделкой, но сохранившем привлекательные архитектурные решения исторического фасада здания.
+7 (495) 649 88 78
подробнее